Geniet van open uitzicht op de Middellandse Zee, een korte wandeling naar zee en de vrijheid om de villa geheel of gedeeltelijk te verhuren - met een toeristenvergunning die al aanwezig is. Dit is een ruime villa in Marbella Oost die flexibiliteit, huurinkomsten en langetermijnpotentieel biedt.
De hoofdwoning heeft 4 slaapkamers, plus een extra kamer met eigen badkamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als 5e slaapkamer, kantoor of gastenruimte. Op de benedenverdieping zijn er 2 volledig onafhankelijke studio's, elk met een eigen ingang, keuken en badkamer - perfect voor korte termijn verhuur of gasten.
Het pand heeft een geldige toeristenvergunning, waardoor het legaal op korte of lange termijn verhuurd kan worden, als geheel of in aparte eenheden (voor maximaal 14 gasten in totaal). De twee studio's alleen al genereren meer dan €55.000 per jaar via platforms als Airbnb en Booking. De hele villa kan realistisch gezien gemiddeld €10.000 per maand opbrengen, wat kan oplopen tot €120.000 bruto per jaar.
Binnen is het huis licht en open, met een open haard, vloerverwarming, airco in alle kamers en 30 zonnepanelen om de elektriciteitskosten te verlagen. Buiten vind je een weelderige tuin in tropische stijl, een privézwembad, een grote garage (voor meerdere auto's) en ruimte om uit te breiden - door nog een verdieping toe te voegen of door een apart huis met één verdieping te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring).
De locatie is nog een pluspunt: 5 minuten lopen naar het strand, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella. Het gebied ontwikkelt zich snel - de kustweg wordt gerenoveerd, waardoor de strandervaring nog beter wordt, en er zijn nieuwe projecten in de buurt die waarde toevoegen aan het gebied.
Omdat dit een bijgewerkt ouder huis is, zijn er een paar belangrijke juridische details die je moet weten voordat je hierheen gaat. Alle documentatie is klaar en zal vooraf worden gedeeld.
Als dit klinkt als wat je zoekt, neem dan contact met me op. Ik zal je alle informatie geven en je rondleiden.
The main house has 4 bedrooms, plus an extra room with its own ensuite bathroom that could be easily used as a 5th bedroom, office, or guest space. On the lower level, there are 2 fully independent studios, each with their own entrance, kitchen, and bathroom — perfect for short-term rentals or guests.
The property has a valid tourist license, allowing it to be legally rented short- or long-term, either as a whole or in separate units (accommodating up to 14 guests in total). The two studios alone generate over €55,000 per year through platforms like Airbnb and Booking. The entire villa can realistically generate an average of €10,000 per month, reaching up to €120,000 gross per year.
Inside, the house is bright and open, with a fireplace, underfloor heating, A/C in all rooms, and 30 solar panels to reduce electricity costs. Outside you’ll find a lush tropical-style garden, private pool, large garage (fits several cars), and room to expand — either by adding another level or building a separate one-floor house (subject to approval).
The location is another plus: 5 minutes walking to the beach, with easy access to Marbella center. The area is developing fast — the coastal walkway is being renovated, making the beachside experience even better, and there are new projects happening nearby that add value to the area.
Since this is an updated older property, there are a few important legal details to understand before visiting. All documentation is ready and will be shared in advance.
If it sounds like what you're looking for — reach out. I’ll give you all the info and show you around.