Helle Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse
Diese wunderschön präsentierte Erdgeschosswohnung bietet Komfort, Raum und eine hervorragende Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, darunter ein Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer darüberliegenden Dusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Jalousien, ebenso wie das Wohnzimmer.
Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Mikrowelle sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich für zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Der Wohnbereich ist dank großer Terrassentüren und zusätzlicher Seitenfenster außergewöhnlich hell und führt auf eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit rutschfesten Außenfliesen – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gegensprechanlage, ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum.
Idealerweise gelegen, befindet sich die Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu nahegelegenen Einrichtungen sowie nur 25–30 Gehminuten entlang der Strandpromenade zum Hafen von Duquesa.
Eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.
Erdgeschoss unter Manilva
€ 340.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5372527 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2025 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Manilva |
| Gemeinde | Manilva |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 76 m2 |
| Nutzbar | 64 m2 |
| Terrasse | 56 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 124 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Eigenschaften
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Geschichte
Standort
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
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